Заключение ДДУ предполагает приобретение квартиры по цене ниже рыночной. Этим руководствуются покупатели недвижимости при подписании договора. Однако в связи со стремительным увеличением обманутых дольщиков и числа банкротств строительных компаний, на что обращает внимание Росреестр, правительством было принято решение об отмене ДДУ. На смену ему пришло проектное финансирование. Будущие собственники так же, как и при ДДУ заключают договор на начальной стадии строительства. Однако для них проектное финансирование обладает рядом преимуществ:
- Снижение риска быть обманутым застройщиком, т.к. строительство финансируется банком.
- Платежи по договору собственник перечисляет на специальный счёт в банке.
- Застройщику деньги будут перечислены только после сдачи дома в эксплуатацию.
Негативным следствием отмены ДДУ является рост цен на первичном рынке и сокращение числа мелких компаний-застройщиков, оставшихся без финансирования. Несмотря на сокращение рисков, проект дорабатывается, он сравнительно новый. Обратившись к нам, будущие собственники получают юридическое сопровождение при подписании договора, помощь в оформлении в собственность квартиры.
Подробнее https://pravozem.ru