Оформление строительства в Московской области
Обзоры на тему СтроительствоКак построить баню возле леса
Покупателей привлекают земельные участки, расположенные вблизи леса. У таких объектов есть ряд преимуществ для сезонного отдыха или круглогодичного проживания. Однако даже при строительстве хозяйственных построек, например, бань возле лесных массивовКак построить баню в водоохранной зоне
Приобретая недвижимость у водоёма, собственники хотят дополнительно построить у дома баню. По градостроительному кодексу разрешение на строительство хозпостройки не нужно, однако есть другие нормыВыгодно ли провести газ в Московской области
Привет! На связи Артем Голованов. Сегодня я хочу поднять непростую тему про отопление и газификацию частных домов в Московской области. Опыт всех моих знакомых сводится к этому дешевому энергоносителю (но это пока так). В последнее время газ намного выгоднееНормы отступов от границ участка при строительстве дома
Часто строительство домов на земельных участках происходит с нарушением отступов или выходом здания за границы, что приводит к отказам в регистрации прав на недвижимости и постановке на кадастровый учётСнятие ограничений с объектов недвижимости
Снимаем ограничения с квартир, домов и земельных участков. Подготавливаем подтверждающие документы того, что ограничение можно признать отсутствующим. Для этого обращаемся в банк и получаем справку об отсутствии задолженностиПорядок реконструкции зданий в Московской области
При реконструкции зданий «всплывает» масса проблем связанных охранными зонами земельного участка (требованиями СанПиН), ВРИ и категорией земли. Не менее часто на практике обнаруживаются расхождения в проектной документацииПродажа квартиры несовершеннолетнего ребёнка
Чтобы продать недвижимость несовершеннолетнего ребёнка, необходимо доказать, что при такой сделке условия проживания улучшаться. Например, переезд из однокомнатной квартиры в двухкомнатную с правом собственности будет являться для органов опеки аргументомШтрафы за самовольную постройку в 2023 году
После покупки участка некоторые собственники не знают, что строительство дома нужно согласовывать с администрацией. Казалось бы: моя земля, что хочу, то и строю. Это ошибочное утверждениеГеологические изыскания
Команда «Правозем» проводит геологические изыскания для предотвращения повышения стоимости строительства или полной остановки. Определяем деформационные характеристики грунтаПочему не стоит покупать дешёвый земельный участок
При выборе участка для покупки можно столкнуться с недобросовестными продавцами. Низкая цена — признак, что с участком что-то не так. После приобретения земли со скидкой покупатель обнаруживает, что строительство дома невозможно. Что делатьСогласование реконструкции с Росавиацией
Согласовываем реконструкцию домов с Росавиацией. Устанавливаем, в какую охранную подзону входит земельный участок под домом и уточняем минимальное расстояние от строения. Юристы «Правозем» взаимодействуют с Росавиацией и получают разрешениеСтоимость согласования строительства в водоохранной зоне
Согласовываем строительство с Росрыболовством. Проверяем, подходит ли земельный участок под строительство и возможно ли зарегистрировать права собственности. После анализа ситуации юристы «Правозем» направляют заявление на согласование вместе с проектомСтоимость подготовки участка под строительство
Цена подготовки участка под строительство зависит от того, насколько правильно оформлен объект в Росреестре. Должно быть зарегистрировано право собственности, присвоен кадастровый номер участкуСтоимость смены ВРИ земельного участка
Помогаем изменить вид разрешённого использования участка. Запрашиваем выписку из правил землепользования и застройки. Составляем заявление. Подаём документы в Росреестр для смены ВРИ. Для изменения условно — разрешённого вида обращаемся в администрациюВыдел жилого дома из долевой собственности
Выделяем часть дома из долевой собственности. Чаще всего к нам обращаются собственники, уже столкнувшиеся с отказами Росреестра в выделе. Отрицательные ответы связаны с тем, что понятия часть дома уже нет