Привет! На связи Артем Голованов. Сегодня я хочу поднять непростую тему про отопление и газификацию частных домов в Московской области. Опыт всех моих знакомых сводится к этому дешевому энергоносителю (но это пока так).
В последнее время газ намного выгоднее, чем электричество или отопление углем и дровами. Также нужно учесть время затраченное на подготовку и доставку дров, пеллет и прочих альтернатив. Если обогревать дом электричеством потребуются нагреватели специальные и подогрев пола. А так как европейские фирмы покинули наш рынок после февраля 2022 года, то отечественных альтернатив осталось не так много.
Я живу за городом. Газ провел только два года назад, когда делали газификацию всей улицей. Так намного дешевле и выгоднее. Свет очень дорого обходился. Первое что я понял — "вместе дешевле". Поговорил со своими соседями, и объединившись заказали разработку проекта и техдокументации.
Плюсы газификации
Газовое отопление и печное дровами и углем в наше время недопустимо. Газификация дешевле и удобно. Природный газ — высокоэффективный энергоноситель, улучшает бытовые условия населения. Всю проектную документацию подготовить и получить разрешение на подключение и врезку стоит до 300 тыс руб.
Получение технических условий на подключение газа
Это событие происходило впервые на моей памяти. Многое не знал. Элементарно, как происходит мероприятие?
- Вариант1: сижу дома смотрю телевизор, а мне проводят газ.
- Вариант1: бегаю и суечусь: ищу сварщиков, резчиков, трубы, потом делаю разрешительные документы, и потом мне газовая организация выставляет счёт.
Все оказалось намного сложнее. В оформлении всех необходимых документов тоже много нюансов. Успей в срок предоставить одну справку — вторая уже просрочена. И так месяц, но как правило вопрос решается гораздо быстрее, если есть лишние пару тысяч.
Далее некоторые нюансы опущены с целью экономии бумаги. Первым откровением для меня стало, что подготавливать земельный участок к подведению газа нужно самому собственнику. При этом учитываются технические условия выданные на весь посёлок. В противном случае нужно искать владельца распределительного газопровода и получать согласие на данные действия у него. Придётся просить разрешение на врезку газа, самостоятельно сдавать свой газовый хаб в эксплуатацию, а также оформлять технические условия.
Все это очень сложно, и практически не под силу простому человеку. Поэтому существуют посредники, которые за 50-100 тыс. руб. помогают выполнить эти мероприятия за нас.
Геодезия земельного участка
С газификацией очень сильно связанно межевание и другие геодезические процессы, о которых я никогда не слышал. Вызвать геодезиста и провести топографическую съемку земельного участка у нас в Истринском районе это стоит 20-25 тыс руб. Все дополнительные расходы по земле на стороне заказчика.
Инженерам следует задать несколько вопросов, а по ответам можно будет принять решение возможно ли проведение газа в ближайшее время или это долгоиграющая процедура. Тут я бы посоветовала обратится в Истрариел, если нужно дополнительно уточнить какие объёмы газа были выведены на поселок застройщика. Больше ясно становится после получения необходимых технических условий на газификацию.
Монтаж газопровода к дому
Когда рабочие приедут на участок, будьте готовы помогать по мелочи: трубу подержать, провода для сварочного аппарата поднести, стремянку найди, обеспечить водой и песком на случай возгорания. Все это издевательство не заканчивается даже когда технические работы позади.
Под котельную нужно отдельное помещение отвечающее требованиям и есть еще некоторые условия, которые необходимо учитывать при проведении газа в дом:
- Естественная вентиляция. Ее наличие очень важно, так как помещение должно вентилироваться три раза в час.
- Объем помещения должен равняться 15-ти кубическим метрам.
- Чтобы повесить котел, необходимо не меньше двух метров высоты потолка.
- Размер окна должен быть 0,5 квадратных метров и более.
До выполнения монтажных работ выполняются следующие действия:
- Проектирование газопровода, находящегося снаружи.
- Определение возможности газификации объекта недвижимости, возможно ли это технически.
- Проектирование котельных, внутреннего газопровода и общественных центров.
- Получение необходимых технических условий для выполнения газификации.
- Согласование топливного режима, выполнение теплотехнического расчета, сопровождение документов для получения лимитов на газ.
- Контрольная съемка трассы газопровода и топографическая съемка участка.
Газовый счетчик ТБ и прочие мелочи
Моделей существует много. Просто огромный выбор. Что очень удобно — любой современный счетчик считает по тарифам. Хорошо на практике себя зарекомендовали российские, французские и немецкие. Ещё нужно позаботиться о средствах безопасности, обследовать дымоход. Не лишним будет распланировать монтаж газопровода внутри дома. Монтаж провода газа внутри помещений до плиты и газового котла проводится согласно проекту. Дальнейшие изменения выливаются в непорядочные затраты.
На последнем этапе пуско-наладочных работ сверяем исполнительную техническую документацию. Остается подписать договор технического обслуживания и оплатить подключение. На этом все. Не забываем оплачивать регулярно счета.