При приобретении квартиры рекомендуется обратиться к юристам для выявления обременений в т.ч. скрытых, с которыми собственник столкнётся уже после заключения сделки. Не все обременения можно снять и в этих случаях от покупки квартиры лучше отказаться:
- Предбанкротное состояние продавца квартиры: просрочены платежи по погашению кредита более чем на 3 месяца.
- Наложен судебный арест на квартиру.
- Квартира, являющаяся объектом пожизненной ренты (перед покупкой, если это возможно, договор лучше расторгнуть).
- Отсутствие документального подтверждения согласия супруга (супруги) на продажу собственности, если квартира приобретена в браке.
- Неоднозначная история перехода права собственности: часто продавалась, наличие криминальной составляющей.
- Объект сделки квартира, приобретённая на материнский капитал.
Кроме этого, особое внимание стоит уделить приобретению квартиры, наследуемой по завещанию.
Для проверки квартиры на наличие обременений и получения консультации о последствиях приобретения такой недвижимости собственники могут обратиться к юристам Правозем.
Подробнее https://pravozem.ru