Собираем пакет документов для регистрации и подаём в Росреестр. Составляем заявление. Разрабатываем технический план. Ставим объекты недвижимости на кадастровый учёт. Помогаем в случае приостановки и отказа Росреестра. Получаем выписку из ЕГРН о вступлении в право собственности.
Регистрируем дома после завершения сделок, помогаем новому собственнику оформить право на дом. Для этого подаём в Росреестр договор сделки (купли-продажи, дарения, наследства). Проводим замеры дома и делаем технический план в электронном виде. В него входят поэтажные планы и описываются параметры объекта. Документы рассматриваются государственными органами и через 5-7 дней получаем выписку из ЕГРН.
Для регистрации только построенного дома подаём в администрацию уведомление о начале, а потом и о завершении строительства. Без одобрения местных органов власти дом считается самовольной постройкой. После одобрения администрации подаём документы в Росреестр и регистрируем дом. Можем оформить дом по упрощённой схеме. До 2031 года продлена дачная амнистия. Потребуется только технический план и правоустанавливающая выписка из ЕГРН на участок. Уточняем у собственника, по какому порядку будем проводить регистрацию — уведомительному или упрощённому.
В случае отказа Росреестра или администрации анализируем причину. При необходимости исправляем документы и подаём заново. Если вопрос невозможно решить в досудебном порядке, составляем иск в суд и добиваемся признания права собственности. Легализуем самострои, проводим строительную экспертизу. Определяем, безопасно ли здание для проживания.
Стоимость регистрации дома зависит от того, каким способом будем оформлять объект: упрощённо или по стандартной схеме. Цена различается для регистрации жилого и нежилого дома. В среднем оформление дома стоит 35 000 руб., по дачной амнистии — 25 000 руб. Помощь при приостановке Росреестра — 10 000 руб.
Юристы «Истрариел» проводят бесплатные консультации. Оформляют дома в собственность. Решают споры с Росреестром. Помогают при отказе и приостановке регистрации. Обращайтесь за подробной информацией.