Проведение инженерно-геодезических изысканий поможет определить насколько выбранный собственником земельный участок подходит для строительства дома. Также исследования помогут выявить негативные факторы, которые повлияют на качество постройки: неустойчивость грунта, близость к поверхности подземных вод, высокая вероятность проседания земли.
По результатам работ, проведённых геодезистом и кадастровым инженером, собственнику будут предоставлены топографический план, отчёт о проделанной работе с оценкой рельефа. Этих сведений достаточно для того, что оценить целесообразность строительства на исследованном участке, определить возможные последствия и рассчитать дополнительные затраты при строительстве и эксплуатации дома.
Инженеры А/Н Правозем проводят инженерно-геодезические изыскания на любом этапе строительства согласно полученному техническому заданию.
Этапы проведения контрольно-геодезической съёмки
Одной из востребованных услуг компании является проведение контрольно-геодезической съёмки. Цель данного вида съёмки — контроль качества проведения строительных работ и внесение необходимых изменений. Она необходима для:
- Определения соответствия планово-высотного проекта.
- Нанесения на планы подземных коммуникаций и сдачи на баланс инженерных сетей.
- Проектирования ландшафтного дизайна.
Для осуществления съёмки собственник обращается к кадастровому инженеру для заключения договора. Инженер изучает план строительных работ, ситуационный план со схемой нахождения коммуникаций. После чего на участке проводятся полевые работы, анализируются результаты съёмки и сравниваются со сведениями отраженными в документах. По завершению работы, после обработки полученных сведений, собственнику предоставляются графические материалы и пояснительная записка.
Проводим кадастровые и геодезические работы
Выполняем услуги: перераспределение, объединение и раздел участков, согласование границ участков, межевание. Проводим земельные экспертизы и топографические съёмки.
При возникновении спора с соседями из-за наложения границ земельного участка, решаем эту проблему в судебном порядке. Составляем заключение кадастрового инженера, подготавливаем технический план и ставим на кадастровый учёт квартиры, дома и участки. Обо всех услугах можно узнать на сайте https://yandex.ru/maps/org/pravozem_yuridicheskoye_soprovozhdeniye_sdelok_s_nedvizhimostyu/1389770976/
- Обзоры Проведение предпроектных гео-инженерных изысканий
- Обзоры Стоимость геодезических изысканий
- Новости Стоимость геологических изысканий
- Новости Проект планировки территории для строительства
- Пресс-релизы Стоимость топосъемки для межевания в Красногорске 10000 руб
- Новости Выдел земельных участков для юридических лиц
Перевод нежилого дома в жилой
Переводим нежилые дома в жилые для прописки и увеличения стоимости при желании продать объект. Выезжаем на объект и проводим подготовительные работы: проверяем правильность границ земельного участкаВнесение изменений в характеристики земельного участка
Основываясь на обращениях собственников к нашим юристам, пришли к выводу, что зачастую покупатели не проверяют объекты перед сделкой. И в дальнейшем не могут получить разрешение на строительство. Возникают проблемы с приобретёнными участками земли, которыеОтсутствует Акт ввода в эксплуатацию на объект
При использовании капитальных объектов без разрешения на ввод в эксплуатацию владельцу грозит штраф за административное правонарушение в соответствии с ФЗ-№ 222. Из-за отсутствия этого документа собственник не сможет совершать сделки с недвижимостьюТопографический план земельного участка
Без топографического плана администрация откажет в выдаче разрешения на строительство. Поэтому процедура является обязательным этапом при планировании реконструкции или строительства домаСтроительство вблизи ЗОУИТ
Собственники земельных участков начинают строительство, реконструкцию и сами того не подозревая, нарушают правила землепользования и застройки. Не учитывают, что вблизи земельного участка расположены памятники культурного наследия или ЛЭП и не соблюдаютПостановка на учёт недвижимости
Ставим на кадастровый учёт недвижимость: дома, земельные участки, коммерческие здания и сооружения. Помогаем собственникам тогда, когда по какой-то причине в ЕГРН были внесены данные с ошибками или объект является ранее учтённымКак подать в суд на кадастрового инженера
Кадастровый инженер несёт ответственность за данные, которые предоставил в документах и расчётах. Если действия привели к ущербу для собственника недвижимости, то в соответствии с законодательством РФ за ошибкиКак поставить здание на кадастровый учёт
После завершения строительства капитального объекта и ввода в эксплуатацию застройщику нужно зарегистрировать право собственности. И поставить вновь созданное здание на кадастровый учёт. Как это сделать и какие документы понадобятсяКак поставить новый дом на учёт, если старый не снят
Прекращение существования объекта не означает, что сведения о нём автоматически ликвидированы в ЕГРН. С юридической точки зрения дом продолжает стоять на кадастровом учёте. Собственники не учитываютТоп 5 реестровых ошибок и способы их исправления
По статистике ЕГРН за последний год обнаружено более 2 млн реестровых ошибок. Неточности в границах земельного участка выявляются при переходе прав, регистрации или постановке на государственный учёт недвижимости