Обзоры услуг агентств недвижимости Московской области. Страница 7 из 12

Тот, кто недавно выбирал себе квартиру наверняка обратил внимание на обилие "шлака". Огромное количество "левых" номеров телефонов и масса предложений посредников. На сайтах агентств недвижимости тонны неактуальной информации, а в полезных советах все ещё пишут

При планировании проектирования, строительства или реконструкции жилого дома и капитальных построек потребуется получение ГПЗУ. Документ поможет сформировать проект коммерческого здания или дома и соблюсти нормы и требования к отступам от охранных

Геодезические работы одни из первостепенных при проектировании и строительстве частных домов и коммерческой недвижимости. Геодезисты в своей работе пользуются тщательно отобранными методиками

При выборе земельного участка стоит обратить внимание на его ВРИ. Это поможет собственникам избежать проблем при постановке на кадастровый учёт, регистрации зданий и хозяйственных построек, согласовании строительства с администрацией. Узнать ВРИ можно

Законодательство предусматривает передачу права собственности на недвижимость несовершеннолетним. Проведение такой сделки даёт гарантию, что при наступлении 18-летия, ребёнок будет обладать правом собственности на недвижимость

Снятие с кадастрового учёта потребуется при:Объединении нескольких объектов недвижимости в один.Разделе одного земельного участка, дома или квартиры на несколько отдельных объектов недвижимости (дома на двух собственников

При планировании строительства собственник направляет уведомление в администрацию. Если участок относится к охранной или защитной зоне, при этом на нём нет объектов культурного наследия потребуется согласовать строительство с Министерством культуры

Техпаспорт отменён, однако без его составления не обойтись при согласовании перепланировки, при вводе здания в эксплуатацию, подведении газа и оформлении ипотеки. В остальных случаях составляется техплан

Изменения границ — комплекс работ, проводимый для уточнения площади и разграничительной линии между двумя и более участками. С этой целью собственник обращается к кадастровому инженеру для проведения повторного межевания

Прирезка земель муниципальных и Лесного фонда позволяет собственникам законно увеличить площадь участка для регистрации дома, если строение возведено с нарушениями ПЗЗ или контур забора не совпадает с данными на кадастровой карте

До 2025 года отменена необходимость согласования строительства частных домов на участках ЛПХ и ИЖС с Росавиацией, подробнее по ссылке https://pravozem.ru/news/stroitelstvo-v-priaerodromnyx-zonax.html.В июле 2021 года были внесены поправки в Федеральный закон

При строительстве жилого дома до середины 2018 года собственнику следовало получить разрешение администрации. Однако процедура была упрощена, внесены соответствующие поправки в Градостроительный кодекс

При планировании строительства потребуется выявить не входит ли участок в охранную зону Минкультуры. Также перед созданием проекта уточняются ограничения: допустимая площадь

При приобретении квартиры рекомендуется обратиться к юристам для выявления обременений в т.ч. скрытых, с которыми собственник столкнётся уже после заключения сделки. Не все обременения можно снять и в этих случаях от покупки квартиры лучше

При реконструкции жилого дома в ЕГРН вносятся соответствующие поправки независимо от объёма проведённых работ. Однако с этим возникают сложности, если перед проведением реконструкции она не была согласована с органами местного самоуправления