Автор статьи
Правозем
+681
27 июля 2022
23 тыс.

Обременения достаточные для отказа от покупки квартиры

При приобретении квартиры рекомендуется обратиться к юристам для выявления обременений в т.ч. скрытых, с которыми собственник столкнётся уже после заключения сделки. Не все обременения можно снять и в этих случаях от покупки квартиры лучше отказаться:

  • Предбанкротное состояние продавца квартиры: просрочены платежи по погашению кредита более чем на 3 месяца.
  • Наложен судебный арест на квартиру.
  • Квартира, являющаяся объектом пожизненной ренты (перед покупкой, если это возможно, договор лучше расторгнуть).
  • Отсутствие документального подтверждения согласия супруга (супруги) на продажу собственности, если квартира приобретена в браке.
  • Неоднозначная история перехода права собственности: часто продавалась, наличие криминальной составляющей.
  • Объект сделки квартира, приобретённая на материнский капитал.

Кроме этого, особое внимание стоит уделить приобретению квартиры, наследуемой по завещанию.

Для проверки квартиры на наличие обременений и получения консультации о последствиях приобретения такой недвижимости собственники могут обратиться к юристам Правозем.

Подробнее https://pravozem.ru