Арендовать земельный участок у государства можно на срок до 49 лет. Продолжительность аренды зависит от целей использования (для строительства или реконструкции - 10 лет, ведения сельскохозяйственных работ - 3 года).
Для аренды необходимо обратиться в муниципальное образование и подобрать участок. Это можно сделать двумя способами: из списка, представленных к аукциону или самостоятельно. Если участок арендуется посредством участия в торгах, заранее вносится задаток и подаётся заявление. Когда аукцион выигран, заключается арендный договор. На завершающем этапе стороны договора обращаются в Росреестр с заявлениями, к которым прилагается договор, паспорт и документы на участок.
Арендовать участок земли может:
- Участник торгов.
- Собственник участка, изъятого государством.
- Владелец строения, расположенного на участке.
При самостоятельной подготовке документов в 90 случаев Росреестр выносит решение о приостановке или отказе в регистрации. Наши юристы помогут в определении и устранении причин, изменении категории и целевого назначения земельного участка. Окажут при необходимости юридическое сопровождение в формировании уведомления о строительстве, получении ГПЗУ и согласовании с органами власти.
Стоимость аренды земельных участков зависит от кадастровой стоимости, расположения, цели использования и категории земельного участка. Для льготных категорий государством предусмотрена безвозмездная аренда земли.
Подробнее https://pravozem.ru