Оформление строительства в Московской области. Страница 2 из 4
Обзоры на тему СтроительствоСтоимость подготовки участка под строительство
Цена подготовки участка под строительство зависит от того, насколько правильно оформлен объект в Росреестре. Должно быть зарегистрировано право собственности, присвоен кадастровый номер участкуСтоимость смены ВРИ земельного участка
Помогаем изменить вид разрешённого использования участка. Запрашиваем выписку из правил землепользования и застройки. Составляем заявление. Подаём документы в Росреестр для смены ВРИ. Для изменения условно — разрешённого вида обращаемся в администрациюВыдел жилого дома из долевой собственности
Выделяем часть дома из долевой собственности. Чаще всего к нам обращаются собственники, уже столкнувшиеся с отказами Росреестра в выделе. Отрицательные ответы связаны с тем, что понятия часть дома уже нет3 причины провести геологию перед строительством
Снижается риск потери денежных средств на строительство, которое может затянуться надолго либо вовсе остановиться. Такое возможно, если характеристики грунта способствуют переднюю фундамента и трещинам в стенах уже почти готового объекта3 обязательных шага перед началом строительства дома
Собственники часто сталкиваются с отказами Росреестра в регистрации права после окончания строительства домов. Причины разные: от неподходящей категории земельного участка до нарушений отступов при строительствеОспариваем отказы в выдаче градостроительного плана
Градостроительный план земельного участка необходим при планировании строительства. Из документа собственник узнат процент допустимой застройки, есть или нет охранных зон рядом с участком и сколько нужно отступить от забора по утверждённым ПЗЗВвод в эксплуатацию здания после строительства
После окончания строительства подаём заявление в Мосжилинспекцию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Перед формированием заявки формируем пакет документовУведомление на реконструкцию частного дома
Подаём уведомление на реконструкцию частного дома. Проверяем, не нужно ли застройщику получить акт согласования реконструкции от Росавиации, Росрыболовства. Взаимодействуем с государственным регистраторомДарственная в истории перехода права не всегда хорошо
Покупая земельные участки или дома для своих нужд, не забывайте проверять всю историю перехода права. Если мы изучим только выписку из ЕГРН и там всё хорошо, скрытые риски всё равно могут остаться. НапримерМожно ли строить дом на СХ-1 в населенном пункте
При вхождении земельного участка в зону СХ-1 необходимо обратить на вид разрешённого использования земельного участка. Если ВРИ предполагает строительство, то необходимо получить градостроительный планОформление строительства зданий частных домов в Красногорске
Оформляем строительство частных домов, коммерческих зданий и линейных сооружений. Проверяем вид разрешённого использования земельного участка и при необходимости меняем, если ВРИ не подходит под строительствоВзыскание компенсации с председателя садового товарищества
Председатель СНТ обязан отслеживать состояние инфраструктуры СНТ, взаимодействовать с органами государственной власти при возникновении такой необходимости. При этом контролировать работу председателя и при необходимости снять с него полномочия могутКак обязать соседа перенести постройку с нарушениями
Обязать перенести постройку можно только через суд или обратившись в Росреестр. Писать жалобу имеет право собственник только смежного земельного участка. Но перед подачей заявления необходимо убедиться в томОспаривание результатов землеустроительной экспертизы для суда
Землеустроительную экспертизу проводят при разрешении споров о местоположении границ земельных участков, при разделе объектов между несколькими собственниками, наследникам. Объектами исследования являются как документы на земельный участок так сам участокИск в суд на соседей из-за нарушений норм строительства
При строительстве бани, дома или хозпостроек необходимо соблюдать отступы от забора. Например, от бани 1 метр. Если вы построили ближе, шансы выиграть суд малы. В некоторых ситуациях можно доказать