Обзоры услуг агентств недвижимости Московской области. Страница 5 из 12

Снижается риск потери денежных средств на строительство, которое может затянуться надолго либо вовсе остановиться. Такое возможно, если характеристики грунта способствуют переднюю фундамента и трещинам в стенах уже почти готового объекта

Собственники часто сталкиваются с отказами Росреестра в регистрации права после окончания строительства домов. Причины разные: от неподходящей категории земельного участка до нарушений отступов при строительстве

Границы приаэродромной территории разделяются на 7 зон. В отношении каждой действуют свои ограничения для строительства капитальных объектов. В соответствии с законодательством

Градостроительный план земельного участка необходим при планировании строительства. Из документа собственник узнат процент допустимой застройки, есть или нет охранных зон рядом с участком и сколько нужно отступить от забора по утверждённым ПЗЗ

После окончания строительства подаём заявление в Мосжилинспекцию для получения разрешения на ввод в эксплуатацию здания. Перед формированием заявки формируем пакет документов

Подаём уведомление на реконструкцию частного дома. Проверяем, не нужно ли застройщику получить акт согласования реконструкции от Росавиации, Росрыболовства. Взаимодействуем с государственным регистратором

Кадастровую ошибку собственник недвижимости может обнаружить в самый неподходящий момент. Например, при планировании строительства дома или коммерческого здания. В 99 случаях наложение границ выявляется после проведения топографической съёмки

Перед строительством необходимо выполнить как минимум три действия: проверить ГПЗУ, провести изыскания и убедиться, что планируемый объект соответствует нормам из ПЗЗ.В первую очередь проверяем градостроительный план земельного участка

Покупая земельные участки или дома для своих нужд, не забывайте проверять всю историю перехода права. Если мы изучим только выписку из ЕГРН и там всё хорошо, скрытые риски всё равно могут остаться. Например

Вносим сведения в ЕГРН о газопроводе. Для регистрации выезжаем на объект и формируем технический план, в котором указываем все характеристики линейного сооружения: протяжённость, площадь пятна застройки

Отказать в реконструкции садовых домов или жилых Росреестр может при значительных нарушениях правил землепользования и застройки. Например, если при увеличении площади не будут соблюдены минимальные расстояния от охранных зон вблизи земельного участка

При вхождении земельного участка в зону СХ-1 необходимо обратить на вид разрешённого использования земельного участка. Если ВРИ предполагает строительство, то необходимо получить градостроительный план

Земельные участки используются по назначению и при желании изменить вид разрешённого использования собственнику необходимо обратиться в местную администрацию. Выбрать можно из основных и условно разрешённых ВРИ

Оформляем строительство частных домов, коммерческих зданий и линейных сооружений. Проверяем вид разрешённого использования земельного участка и при необходимости меняем, если ВРИ не подходит под строительство

Председатель СНТ обязан отслеживать состояние инфраструктуры СНТ, взаимодействовать с органами государственной власти при возникновении такой необходимости. При этом контролировать работу председателя и при необходимости снять с него полномочия могут