Автор статьи
Правозем
+681
21 октября 2022
9 тыс.

Уведомление на реконструкцию частного дома

Подаём уведомление на реконструкцию частного дома. Проверяем, не нужно ли застройщику получить акт согласования реконструкции от Росавиации, Росрыболовства. Взаимодействуем с государственным регистратором.

При реконструкции разрешается только ремонт существующих конструкций, сносить или возводить новые запрещается. Уведомления требуются не для всего. Например, разрешение Росреестра необходимо при планировании:

  • Надстройки новых этажей, включая мансарды;
  • Расширения площади дома: этажность либо добавления новых помещений;
  • Замены инженерного оборудования на новое.

При заполнении заявления на выдачу уведомления о соответствии планируемого строительства нормам учитываем вид разрешённого использования земельного участка. Прописываем в документе адрес, данные о собственнике и прикладываем схему будущего строения.

Под видом реконструкции не получится зарегистрировать снос старого дома и строительство нового. В этом случае следует оформлять сначала снос, затем уведомлять администрацию о начале строительства. Если изначально получить разрешение, застройщик не столкнётся с отказами Росреестра в регистрации прав собственности.

Подробнее https://pravozem.ru