Автор статьи
Правозем
+681
28 ноября 2022
28 тыс.

Можно ли строить дом на СХ-1 в населенном пункте

При вхождении земельного участка в зону СХ-1 необходимо обратить на вид разрешённого использования земельного участка. Если ВРИ предполагает строительство, то необходимо получить градостроительный план, изучить информацию в нём и направить уведомление о планируемом строительстве в администрацию. После рассмотрения приходит застройщику ответ в виде уведомления о соответствии или несоответствие планируемого строительства нормам застройки и землепользования. Правила можно изучить, заказав предварительно выписку из ПЗЗ.

При планировании строительства стоит обращать внимание и на охранные зоны вблизи участка. Так, при незнании можно нарушить минимальные отступы, и права собственности на строение не зарегистрируют. Если всё же участок находится вблизи водоёма или ЛЭП, необходимо согласовывать строительства с ведомствами. Для этого направляем заявление в МОЭСК, Росрыболовство или ГУКН для подтверждения возможности строительства. Вместе с заявлением необходимо направить топографический план, правоустанавливающие документы на земельный участок и схему расположения будущего здания. Наши юристы и кадастровые инженеры помогают согласовать строительство в зоне СХ-1.

Подробнее https://pravozem.ru