Проектом планировки территории (ППТ) называют пакет документов, позволяющий определить местоположение строительных объектов на карте, их границы и обозначить возможность проведения необходимых коммуникаций, а также изучить транспортную доступность этого района.
Для начала строительства, необходимо получить разрешение Минстроя (МинЖил). Специалисты изучают концепцию и выдают решение. Далее утверждают техническое задание, работают над чертежами. Проект передают на общее слушанье, а далее отправляют на утверждение в органы местной власти.
ППТ это крупный комплект документов, состоящий из множества частей и утвержденный Градостроительным Кодексом РФ.
- В первую часть проекта входит: чертежи, положения о размещении объектов, описания частоты застройки и возможность обеспечения коммуникациями.
- Вторая часть - это обоснование. Графические и текстовые документы, подтверждающие правильность выбранных решений планирования.
- Третья, графическая часть, где предоставлены схемы размещения сооружений, улиц и дорог, коммуникаций, движения транспорта и т.д.
Компания Правозем разрабатывает строительную документацию, оказывает помощь в загрузке и согласовании документации на портал ИСОГД. Цены для юридических лиц можно посмотреть в прайс-листе https://pravozem.ru/price.html
Стоимость проекта зависит от площади, сложности строительства и многих других факторов и составляет в среднем от 30 тыс руб. Для разработки проекта средней сложности понадобится около восьми месяцев.